张家口经开区造纸工业文化园项目

一、项目内容和规模：项目选址张家口经开区老鸦庄镇流平寺村庄南侧，占地约95亩，拟建设造纸文化主题的文化产业园区，包含创意工坊（原造纸厂改造）10亩、展演中心10亩、特色商铺区10亩、酒店住宿区10亩、文创小院区45亩、旱溪景观带及休闲广场，主要以展示造纸文化和各类型纸制品，结合文创产品售卖，文化演出等形式，打造新的休闲娱乐、旅游研学热门打卡地。

二、投资估算及资金来源：项目总投资1.2亿元，拟合资，招引投资方，由村集体供应项目开发用地，与村联营公司共同开发。

三、市场分析：我国北方城市，以退出产能大型工业基地打造新的文旅项目，北京首钢模式打造的“798工厂”，天津等地已逐步开始打造以工业文化形式展览的各类园区，古城文化等，均客流量大，不仅能够发挥老工业企业历史文化、古城文化等光彩，同时可带动旅游、零售、住宿业等发展。流平寺村原有塞北造纸厂，因生产力落后，在2004年关停，闲置已有20多年。该厂占地面积逾百亩，有四条造纸生产线，厂房设备基本完好，依托该厂建设造纸工业文化园，不仅能够宣传四大发明之一的造纸文化，节约开发成本，还可带动当地旅游业、餐饮业等多行业发展。

四、经济效益分析：项目建设期预计2年，结合商铺、文创小院对外出租、管理费、文化展览参观、研学、餐饮、零售、文创产品出售等预计实现年收入约5000万元，提供就业人数不少于200余人，利润约1200万，投资回收期10年。

五、建设条件：项目位于张家口市老鸦庄镇流平寺村，是张家口经开区、桥东区、宣化区、东山产业园区四县区交界处，地理位置优越。距离北京约180公里，交通便利，西北距离市行政中心7.5公里，东北距离京藏高速小辛庄出口约7公里，东南紧邻张家口市东山产业集聚区。距张承高速、京藏高速张家口东出口仅500米，距高铁站、宁远机场8分钟车程，是张家口市区的南大门，南北通道的重要节点。

六、承办单位概况：经开区位于张家口市主城区南部，辖区面积156.57平方公里，托管四镇两街，常住人口25.7万。2021年6月17日，经开区升级为国家级经济技术开发区，是一座“产城教医养”深度融合的现代化新城。区位交通优越、城市功能完备、发展空间广阔、产业基础扎实。

七、合作方式：合资。

八、联系方式：

联系单位：老鸦庄镇人民政府

联系人及职务：王双腾 副科级干部

联系电话：17703137123

通讯地址：张家口经济技术开发区中兴西苑转角楼

电子邮箱：18954212@qq.com