张家口市数字服务产业基地数字服务办公社区项目

一、项目内容和规模

项目位于张家口高铁站南侧数字服务产业基地内，规划占地99亩，建筑面积11.88万平方米。项目分三期建设，每期建设33亩，主要建设数字服务办公职场7.3万平方米、科研展示用房1.3万平方米、配套服务设施及生活设施3.28万平方米。项目建成后，主要招引数据采集、数据标注、数据清洗、数据审核、呼叫中心、电商直播、影视制作、游戏渲染、人工智能等劳动密集型企业入驻，打造全面综合服务外包平台。

二、投资估算及资金来源

项目总投资8.64亿元，拟部分引资。

三、市场分析

当前，发展数字经济已经上升到国家战略高度，前景可观，空间广阔，是未来我国新型产业发展的必然趋势。随着数字经济的不断发展，数字服务类业务也在加速增长，对基础性从业人员需求越来越大，将成为中低端数字蓝领就业的新方向。数字服务办公社区的建设，可以发挥项目地区位交通、城市配套和人力资源优势，承接北京及周边范围内中低端劳动密集型数字服务企业，形成大规模的集聚效应，构建大数据完整生态链并拉动城市经济发展，成为推动数字经济发展的重要引擎。

四、经济效益分析

项目建设期2年，拟于2024年开工建设。项目建设可有力推动数字化、智能化创新发展。依托项目需求，与合作方共同引进关联企业，为区域经济发展培育新的增长点。项目符合张家口发展实际，有利于快速聚集人气、聚集产业，与职业教育、智算中心共同推进，将形成较为完整的产业功能，推动实现产教深度融合发展。

数字服务办公社区项目建筑面积11.88万平方米，按现有市场价格，租金标准为1.2-1.8元/平方米/天，按照平均租金标准1.6元/平方米/天，入住率75%计算，年租金约5203.44万元；按平均12平方米/人计算，可提供约1万个就业岗位。

五、建设条件

项目位于经开区高铁新城中轴线两侧，是主城区位置最好的片区，高铁站坐落于基地内，出站即入园，通勤非常便捷。目前基地一期起步区1580亩土地已获得省政府卷宗批复，即将进入供地环节，预计今年全面开工建设。

六、承办单位概况

张家口智数建设发展集团有限公司（简称智数集团）是国有控股公司，2023年6月8日注册成立，注册资金3亿元，由经开区国资金融局与张家口佳佑建设发展有限公司合资成立。主要业务为大数据服务产业基地开发建设、数字技术服务、大数据服务、互联网数据服务等。

七、合作方式

合资、合作

八、联系方式

联系单位：张家口智数建设发展集团有限公司

联系人及职务：曹文河  董事长

联系电话：0313-5866507

电子邮箱：zjkzsjt@163.com